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　　在合肥 “多核发展” 的城市格局中★ღ★✿◈，包河区始终占据着主城核心的重要地位★ღ★✿◈，而伟星 ONE139 的落子★ღ★✿◈，更是为这片价值高地注入了新的活力★ღ★✿◈。项目选址阊水路以南★ღ★✿◈、合作化南路以西★ღ★✿◈，地处包河区核心居住区★ღ★✿◈，周边生活氛围浓厚★ღ★✿◈，各项配套成熟★ღ★✿◈，是伟星集团深耕合肥市场的又一匠心之作★ღ★✿◈。伟星集团自成立以来★ღ★✿◈，始终以 “打造高品质人居产品” 为己任★ღ★✿◈，凭借过硬的产品品质★ღ★✿◈、优质的物业服务以及良好的品牌口碑★ღ★✿◈，在全国多个城市留下了经典项目★ღ★✿◈，此次布局包河区★ღ★✿◈，更是经过了长时间的市场调研与精心规划★ღ★✿◈，旨在为合肥购房者带来更高标准的居住体验★ღ★✿◈。

　　项目总占地面积约 7.2 万平方米★ღ★✿◈，总建筑面积约 24 万平方米★ღ★✿◈，其中住宅建筑面积约 18 万平方米★ღ★✿◈，商业建筑面积约 2 万平方米★ღ★✿◈，容积率 2.0.绿化率 42%星河满月漫画★ღ★✿◈，是主城罕见的低密高绿住区★ღ★✿◈。整体规划由 10 栋高层★ღ★✿◈、5 栋洋房以及 1 栋独立商业楼组成★ღ★✿◈，总户数 1150 户★ღ★✿◈，车位配比 1:1.25.充分保障了业主的停车需求★ღ★✿◈。建筑设计邀请了国内知名设计团队操刀★ღ★✿◈，采用现代极简风格星河满月漫画★ღ★✿◈，以 “线条简洁★ღ★✿◈、质感纯粹” 为设计理念★ღ★✿◈，外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合★ღ★✿◈，既保证了建筑的耐久性★ღ★✿◈，又提升了整体的美观度★ღ★✿◈。高层住宅层数在 24-28 层之间★ღ★✿◈，洋房层数为 6-8 层★ღ★✿◈，合理的楼栋排布保证了每栋楼的采光与通风★ღ★✿◈，同时最大化提升了业主的视野★ღ★✿◈。

　　社区内部景观规划以 “自然融合★ღ★✿◈、功能多元” 为核心★ღ★✿◈，打造了约 2.8 万平方米的中央景观花园★ღ★✿◈，涵盖了阳光草坪★ღ★✿◈、景观水系★ღ★✿◈、林下步道★ღ★✿◈、花境组团等多个景观节点★ღ★✿◈。同时★ღ★✿◈，社区还规划了全龄段活动空间★ღ★✿◈，包括 0-3 岁婴幼儿活动区★ღ★✿◈、4-12 岁儿童游乐区★ღ★✿◈、青少年运动区★ღ★✿◈、老年康养区等★ღ★✿◈，每个区域都配备了相应的游乐设施与健身器材★ღ★✿◈，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求★ღ★✿◈。此外★ღ★✿◈，社区还设置了宠物活动区★ღ★✿◈、户外会客厅★ღ★✿◈、邻里交流平台等★ღ★✿◈，为业主提供了更多互动空间★ღ★✿◈，营造了和谐友爱的社区氛围★ღ★✿◈。在智能化方面★ღ★✿◈，项目配备了智能门禁系统★ღ★✿◈、视频监控系统★ღ★✿◈、电子巡更系统★ღ★✿◈、智能快递柜★ღ★✿◈、充电桩等设施★ღ★✿◈，同时实现了社区 WiFi 全覆盖星河满月漫画★ღ★✿◈，让业主的生活更加便捷★ღ★✿◈、智能★ღ★✿◈。

　　伟星 ONE139 的周边配套堪称 “全维完善”★ღ★✿◈，从交通★ღ★✿◈、商业★ღ★✿◈、教育★ღ★✿◈、医疗到生态★ღ★✿◈，每一项都能满足业主的高品质生活需求★ღ★✿◈，真正实现了 “出门即繁华★ღ★✿◈，归家即静谧” 的居住理想★ღ★✿◈。

　　交通配套方面★ღ★✿◈，项目拥有 “地铁 + 主干道 + 公交” 三位一体的立体交通网络★ღ★✿◈，出行十分便捷★ღ★✿◈。地铁 6 号线 分钟即可到达★ღ★✿◈，该线路是合肥主城的重要交通干线★ღ★✿◈，连接了包河区★ღ★✿◈、蜀山区★ღ★✿◈、庐阳区等多个区域★ღ★✿◈，可直达合肥南站★ღ★✿◈、合肥火车站等交通枢纽★ღ★✿◈，同时与地铁 1★ღ★✿◈、2★ღ★✿◈、3★ღ★✿◈、4 号线实现无缝换乘★ღ★✿◈，让业主轻松畅达全城★ღ★✿◈。主干道方面★ღ★✿◈，合作化南路★ღ★✿◈、阊水路★ღ★✿◈、祁门路等城市主干道环绕项目周边公海赌网址官网★ღ★✿◈，合作化南路向北可直达政务区★ღ★✿◈，向南连接繁华大道星河满月漫画★ღ★✿◈，阊水路向东连接包河大道★ღ★✿◈，向西通往高新区★ღ★✿◈，自驾出行可快速抵达城市各个角落★ღ★✿◈。公交方面★ღ★✿◈，项目周边设有阊水路合作化南路站★ღ★✿◈、合作化南路阊水路南站等多个公交站点★ღ★✿◈，开通了 12 路★ღ★✿◈、23 路★ღ★✿◈、46 路★ღ★✿◈、101 路★ღ★✿◈、131 路等多条公交线路★ღ★✿◈，覆盖了合肥主城的主要区域★ღ★✿◈，为没有车的业主提供了便捷的出行选择★ღ★✿◈。

　　商业配套方面★ღ★✿◈，项目周边的商业资源可以用 “丰富多样★ღ★✿◈、层级分明” 来形容★ღ★✿◈。项目自带约 2 万平方米的独立商业楼与社区底商★ღ★✿◈，计划引入大型超市★ღ★✿◈、生鲜卖场★ღ★✿◈、品牌餐饮★ღ★✿◈、连锁药店★ღ★✿◈、美容美发等多元化业态★ღ★✿◈，满足业主的日常生活所需★ღ★✿◈，实现 “足不出社区★ღ★✿◈，生活全搞定”★ღ★✿◈。距离项目 1.5 公里范围内★ღ★✿◈，有包河万达金街★ღ★✿◈、绿地赢海生活广场等成熟商业配套★ღ★✿◈，包河万达金街汇聚了众多特色餐饮★ღ★✿◈、时尚服饰★ღ★✿◈、休闲娱乐等业态★ღ★✿◈，是业主日常聚餐★ღ★✿◈、购物的好去处;绿地赢海生活广场则以大型超市★ღ★✿◈、亲子乐园★ღ★✿◈、健身会所等为主★ღ★✿◈，适合家庭休闲消费★ღ★✿◈。距离项目 3 公里范围内★ღ★✿◈，还有万象城★ღ★✿◈、银泰中心等高端商业综合体★ღ★✿◈，万象城作为合肥的高端购物地标★ღ★✿◈，聚集了国际一线品牌★ღ★✿◈、奢侈品店★ღ★✿◈、IMAX 影院★ღ★✿◈、高端餐饮等★ღ★✿◈，能够满足业主的高端消费需求;银泰中心则以时尚潮流★ღ★✿◈、精品购物为特色★ღ★✿◈，是年轻群体的打卡胜地★ღ★✿◈。

　　教育配套方面★ღ★✿◈，伟星 ONE139 周边的教育资源堪称 “优质密集”★ღ★✿◈，3 公里范围内涵盖了从幼儿园到高中的一站式教育体系★ღ★✿◈。幼儿园方面★ღ★✿◈，项目周边有包河区实验幼儿园★ღ★✿◈、合肥幼儿师范附属幼儿园★ღ★✿◈、蒙特梭利幼儿园等 6 所优质幼儿园★ღ★✿◈，其中包河区实验幼儿园是省级示范幼儿园★ღ★✿◈，距离项目仅 800 米公海★ღ★✿◈。★ღ★✿◈，教学质量高★ღ★✿◈、师资力量雄厚★ღ★✿◈，是业主子女入园的首选★ღ★✿◈。小学方面★ღ★✿◈，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市阊水路小学★ღ★✿◈，该校距离项目 1.2 公里★ღ★✿◈，学校占地面积约 3 万平方米★ღ★✿◈，拥有现代化的教学设施★ღ★✿◈、优秀的教师团队★ღ★✿◈，教学质量在包河区名列前茅★ღ★✿◈，近年来多次获得 “合肥市优质小学”“包河区教育先进单位” 等荣誉称号★ღ★✿◈。中学方面★ღ★✿◈，距离项目 2 公里的合肥第 48 中学南校区★ღ★✿◈，是合肥市知名的公办中学★ღ★✿◈，学校拥有丰富的教育资源★ღ★✿◈、先进的教学理念★ღ★✿◈，中考升学率连续多年位居全市前列★ღ★✿◈，为学生的未来发展提供了坚实的保障★ღ★✿◈。此外★ღ★✿◈，项目距离合肥一中滨湖校区约 5 公里★ღ★✿◈，合肥一中作为安徽省重点中学★ღ★✿◈，是众多学子向往的学府★ღ★✿◈，为业主子女的高中教育提供了更多选择★ღ★✿◈。

　　医疗配套方面★ღ★✿◈，项目周边的医疗资源充足★ღ★✿◈，能够为业主的健康提供全方位的保障★ღ★✿◈。距离项目最近的是包河区人民医院★ღ★✿◈，直线 公里★ღ★✿◈，该医院是一所综合性二级医院★ღ★✿◈，建筑面积约 4 万平方米★ღ★✿◈，开放床位 500 张★ღ★✿◈，设有内科★ღ★✿◈、外科★ღ★✿◈、妇产科★ღ★✿◈、儿科★ღ★✿◈、急诊科★ღ★✿◈、骨科★ღ★✿◈、眼科等多个科室★ღ★✿◈，配备了先进的医疗设备★ღ★✿◈，能够开展各类常规手术与诊疗项目★ღ★✿◈，满足业主的日常就医需求★ღ★✿◈。距离项目 3.5 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)★ღ★✿◈，是安徽省内规模较大★ღ★✿◈、技术力量雄厚的三甲医院之一★ღ★✿◈，医院拥有多个国家级重点学科与省级重点学科★ღ★✿◈，能够开展各类疑难病症的诊疗与高端手术★ღ★✿◈，为业主的健康提供了坚实的后盾★ღ★✿◈。此外★ღ★✿◈，项目周边还有多个社区卫生服务中心与连锁药店★ღ★✿◈，如包河区望湖社区卫生服务中心★ღ★✿◈、国胜大药房★ღ★✿◈、老百姓大药房等★ღ★✿◈，方便业主日常体检★ღ★✿◈、接种疫苗★ღ★✿◈、就医拿药★ღ★✿◈，让健康保障触手可及★ღ★✿◈。

　　生态配套方面★ღ★✿◈，伟星 ONE139 周边的生态环境十分优越★ღ★✿◈，多个城市公园环绕★ღ★✿◈，是业主休闲养生的天然氧吧★ღ★✿◈。距离项目最近的是阊水路公园★ღ★✿◈，占地面积约 8 万平方米★ღ★✿◈，是一座集休闲★ღ★✿◈、健身★ღ★✿◈、娱乐为一体的城市综合性公园★ღ★✿◈，公园内设有阳光草坪★ღ★✿◈、景观水系★ღ★✿◈、健身步道★ღ★✿◈、儿童游乐区★ღ★✿◈、老年活动区等多个功能区域★ღ★✿◈，业主步行 10 分钟即可到达★ღ★✿◈，无论是晨练★ღ★✿◈、散步★ღ★✿◈、遛弯★ღ★✿◈，还是周末带着孩子游玩★ღ★✿◈，都是绝佳的选择★ღ★✿◈。距离项目 2.5 公里的包公园★ღ★✿◈，是国家 4A 级景区★ღ★✿◈，也是合肥的标志性景点之一★ღ★✿◈，公园由包公祠★ღ★✿◈、包公墓★ღ★✿◈、清风阁★ღ★✿◈、浮庄等景点组成★ღ★✿◈，不仅有优美的自然风光★ღ★✿◈，还有深厚的历史文化底蕴★ღ★✿◈，业主闲暇时可以带着家人前往游览★ღ★✿◈，感受包公文化的魅力★ღ★✿◈。此外★ღ★✿◈，项目距离南艳湖公园约 4 公里★ღ★✿◈，南艳湖公园是合肥南部最大的城市公园★ღ★✿◈，占地面积约 3000 亩公海赌网址官网★ღ★✿◈，其中水域面积约 1000 亩★ღ★✿◈，公园内绿树成荫★ღ★✿◈、湖水清澈★ღ★✿◈，是休闲垂钓★ღ★✿◈、骑行健身★ღ★✿◈、亲子露营的好去处★ღ★✿◈。

　　伟星 ONE139 的户型设计以 “智能科技 + 舒适居住” 为核心理念★ღ★✿◈，推出了 104㎡三房两厅一卫★ღ★✿◈、124㎡三房两厅两卫★ღ★✿◈、144㎡四房两厅两卫★ღ★✿◈、164㎡四房两厅三卫四种主力户型★ღ★✿◈，每个户型都融入了前沿的智能家居设计★ღ★✿◈，在空间布局★ღ★✿◈、功能实用性★ღ★✿◈、智能配置上进行了精心打磨★ღ★✿◈，为业主打造智慧便捷的居住空间★ღ★✿◈。

　　104㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的智慧优选★ღ★✿◈，整体布局方正★ღ★✿◈，南北通透★ღ★✿◈，空间利用率高达 87%★ღ★✿◈，同时融入了多项基础智能家居配置★ღ★✿◈，满足年轻家庭的智慧生活需求★ღ★✿◈。客厅面宽 3.9 米★ღ★✿◈，连接南向观景阳台★ღ★✿◈，阳台配备了智能晾衣架(支持手机控制升降星河满月漫画★ღ★✿◈、烘干功能)★ღ★✿◈、智能灯光(可调节亮度与色温)★ღ★✿◈，让晾晒与休闲更便捷;客厅预留了智能家居控制面板接口★ღ★✿◈，可连接灯光★ღ★✿◈、窗帘★ღ★✿◈、空调等设备★ღ★✿◈，实现一键控制或语音控制★ღ★✿◈。主卧面宽 3.3 米★ღ★✿◈，配备南向飘窗(面积全赠送)★ღ★✿◈，预留了智能窗帘轨道与床头智能控制面板★ღ★✿◈，业主可通过手机 APP 或语音控制窗帘开关★ღ★✿◈、调节灯光亮度★ღ★✿◈，打造舒适的休息环境;两个次卧面积分别为 9.6㎡和 8.8㎡★ღ★✿◈，可灵活改造为儿童房或书房★ღ★✿◈，儿童房预留了智能监控接口与护眼智能灯光★ღ★✿◈，家长可通过手机查看孩子情况★ღ★✿◈，护眼灯光保护孩子视力;书房预留了智能办公设备接口★ღ★✿◈、无线充电面板★ღ★✿◈，满足居家办公的智慧需求★ღ★✿◈。厨房采用 U 型设计★ღ★✿◈，操作台面长达 3.8 米★ღ★✿◈，洗切炒动线合理★ღ★✿◈，配备了智能烟机灶具(支持挥手控制★ღ★✿◈、自动清洗)★ღ★✿◈、嵌入式智能微波炉星河满月漫画★ღ★✿◈、智能水槽(带净化功能)★ღ★✿◈，同时预留了智能家居控制面板★ღ★✿◈，可控制厨房电器开关;厨房与餐厅之间设有移门★ღ★✿◈，隔绝油烟的同时保证空间通透★ღ★✿◈。卫生间干湿分离★ღ★✿◈，配备了智能马桶(支持温水清洗★ღ★✿◈、自动翻盖★ღ★✿◈、加热功能)★ღ★✿◈、智能浴室镜(带防雾★ღ★✿◈、照明★ღ★✿◈、时间显示功能)★ღ★✿◈、智能通风扇(可自动检测湿度并开启)★ღ★✿◈，使用起来方便卫生★ღ★✿◈，提升居住舒适度★ღ★✿◈。

　　124㎡三房两厅两卫户型主打 “智慧舒适改善”★ღ★✿◈，适合三口之家或四口之家居住★ღ★✿◈，该户型三开间朝南★ღ★✿◈，采光面达到 13.3 米★ღ★✿◈，全明设计搭配全方位的智能家居配置★ღ★✿◈，让居住更便捷★ღ★✿◈、更舒适★ღ★✿◈。客厅面宽 4.1 米★ღ★✿◈，与餐厅一体化设计★ღ★✿◈，形成约 39㎡的开阔公共空间★ღ★✿◈，客厅配备了智能灯光系统★ღ★✿◈、智能窗帘★ღ★✿◈、智能音箱★ღ★✿◈，业主可通过语音控制灯光开关★ღ★✿◈、调节窗帘开合★ღ★✿◈、播放音乐★ღ★✿◈，打造沉浸式休闲氛围;客厅预留了投影仪接口与智能电视挂架★ღ★✿◈，支持手机投屏★ღ★✿◈、智能语音控制★ღ★✿◈，满足家庭娱乐需求★ღ★✿◈。主卧采用套房设计★ღ★✿◈，面积约 18.8㎡★ღ★✿◈，配备独立卫生间和衣帽间★ღ★✿◈，主卧内设置了智能控制面板★ღ★✿◈，可控制房间内的灯光★ღ★✿◈、窗帘★ღ★✿◈、空调★ღ★✿◈、新风系统★ღ★✿◈，实现 “一键睡眠”“一键起床” 模式;独立卫生间配备了智能马桶★ღ★✿◈、智能浴室镜★ღ★✿◈、恒温花洒(支持手机控制水温)★ღ★✿◈，提升使用舒适度;衣帽间预留了智能衣物护理机接口★ღ★✿◈，可实现衣物烘干★ღ★✿◈、除味★ღ★✿◈、除皱★ღ★✿◈，方便实用★ღ★✿◈。南向次卧面积约 11.5㎡★ღ★✿◈，适合作为儿童房★ღ★✿◈，配备了智能护眼灯光★ღ★✿◈、智能监控★ღ★✿◈、儿童安全门锁★ღ★✿◈，家长可通过手机 APP 查看孩子情况★ღ★✿◈、控制房间灯光★ღ★✿◈，保障孩子的安全与健康;北向次卧面积约 10.2㎡★ღ★✿◈，可作为书房或客房★ღ★✿◈，书房预留了智能办公桌椅接口★ღ★✿◈、无线充电面板★ღ★✿◈、高速网络接口★ღ★✿◈，满足居家办公的智慧需求;客房配备了智能门锁与智能灯光★ღ★✿◈，方便亲友来访时使用★ღ★✿◈。厨房采用 U 型设计★ღ★✿◈，操作空间宽敞★ღ★✿◈，配备了智能烟机灶具★ღ★✿◈、智能冰箱(支持食材保鲜提醒★ღ★✿◈、菜谱推荐)★ღ★✿◈、智能洗碗机★ღ★✿◈、智能水槽★ღ★✿◈，厨房内的智能家居控制面板可联动所有厨房电器★ღ★✿◈，实现一键启动★ღ★✿◈、自动关闭★ღ★✿◈，提升烹饪便捷性;公卫干湿分离★ღ★✿◈，位置靠近次卧与客厅★ღ★✿◈，配备了智能马桶★ღ★✿◈、智能浴室镜★ღ★✿◈、智能通风扇★ღ★✿◈，使用方便卫生★ღ★✿◈。

　　144㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计★ღ★✿◈，空间宽敞★ღ★✿◈，功能齐全★ღ★✿◈，智能家居配置覆盖全家需求★ღ★✿◈，平衡了家庭成员的隐私与互动★ღ★✿◈，让智慧生活惠及每一个人★ღ★✿◈。该户型南北通透★ღ★✿◈，空气对流顺畅★ღ★✿◈，客厅面宽 4.3 米★ღ★✿◈，搭配 7.0 米长★ღ★✿◈、1.8 米宽的南向阳台★ღ★✿◈，阳台配备了智能晾衣架★ღ★✿◈、智能灯光★ღ★✿◈、环境监测设备★ღ★✿◈，业主可通过手机 APP 查看空气质量★ღ★✿◈、控制阳台设备★ღ★✿◈，阳台可作为家庭休闲区★ღ★✿◈，摆放智能休闲座椅(带无线充电功能)★ღ★✿◈，打造舒适的户外互动空间★ღ★✿◈。客厅与餐厅一体化设计★ღ★✿◈，形成约 41㎡的开阔公共区域★ღ★✿◈，客厅配备了智能中控系统★ღ★✿◈、智能影音设备★ღ★✿◈、智能窗帘★ღ★✿◈，业主可通过语音或手机 APP 控制全屋灯光★ღ★✿◈、电器★ღ★✿◈、窗帘★ღ★✿◈，实现 “一键回家”“一键离家”“一键会客” 等多种场景模式★ღ★✿◈，满足家庭日常互动与亲友聚会需求;餐厅紧邻厨房★ღ★✿◈，配备了智能餐桌(带加热功能)★ღ★✿◈、智能餐具消毒柜★ღ★✿◈，同时预留了智能送餐机器人接口★ღ★✿◈，提升用餐便捷性与卫生安全★ღ★✿◈。主卧套房面积约 22.5㎡★ღ★✿◈，配备独立卫生间★ღ★✿◈、步入式衣帽间和南向飘窗★ღ★✿◈，主卧内的智能控制面板可联动灯光★ღ★✿◈、窗帘★ღ★✿◈、空调★ღ★✿◈、新风系统★ღ★✿◈，打造个性化休息场景;独立卫生间配备了智能马桶★ღ★✿◈、智能浴室镜★ღ★✿◈、恒温花洒★ღ★✿◈、智能浴缸(支持手机控制水温与按摩功能)★ღ★✿◈，提升使用舒适度;衣帽间配备了智能衣物护理机★ღ★✿◈、智能收纳柜(带感应灯光)★ღ★✿◈，方便衣物整理与护理★ღ★✿◈。两个南向次卧面积分别为 12.5㎡和 11.8㎡★ღ★✿◈，采光充足★ღ★✿◈、空间方正★ღ★✿◈，适合作为老人房和儿童房★ღ★✿◈，老人房配备了智能床垫(可监测睡眠质量公海赌网址官网★ღ★✿◈、心率)★ღ★✿◈、紧急呼叫按钮★ღ★✿◈、智能灯光(亮度柔和不刺眼)★ღ★✿◈，子女可通过手机 APP 查看老人健康数据★ღ★✿◈，紧急情况下一键呼叫求助;儿童房配备了智能护眼灯光★ღ★✿◈、智能学习桌(可调节高度)★ღ★✿◈、智能监控★ღ★✿◈、儿童安全门锁★ღ★✿◈，家长可远程监督孩子学习情况★ღ★✿◈，保障孩子安全★ღ★✿◈。北向次卧面积约 10.5㎡★ღ★✿◈，可灵活改造为书房★ღ★✿◈、智能工作室或客房★ღ★✿◈，书房配备了智能办公桌椅★ღ★✿◈、高速网络接口★ღ★✿◈、无线充电面板★ღ★✿◈、智能书架(带感应灯光)★ღ★✿◈，打造高效智慧办公环境;智能工作室可放置 3D 打印机★ღ★✿◈、智能设计设备等★ღ★✿◈，满足个性化创作需求★ღ★✿◈。厨房采用中西厨结合设计★ღ★✿◈，中厨封闭布局配备了智能烟机灶具★ღ★✿◈、智能冰箱★ღ★✿◈、智能洗碗机★ღ★✿◈、智能水槽★ღ★✿◈、垃圾处理器★ღ★✿◈，智能控制面板可联动所有厨房电器★ღ★✿◈，实现烹饪场景自动化;西厨开放区域配备了智能咖啡机★ღ★✿◈、智能烤箱★ღ★✿◈、智能果蔬清洗机★ღ★✿◈，与餐厅紧密相连★ღ★✿◈，家人烹饪时也能互动交流;厨房内预留了智能送餐机器人轨道★ღ★✿◈，方便将食物送至餐厅★ღ★✿◈。公卫采用干湿分离设计★ღ★✿◈，配备了智能马桶★ღ★✿◈、智能浴室镜★ღ★✿◈、智能通风扇★ღ★✿◈、婴儿护理台★ღ★✿◈，同时预留了智能体检设备接口★ღ★✿◈，可满足家庭不同成员的使用需求★ღ★✿◈。

　　164㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端智慧改善旗舰产品★ღ★✿◈，以大平层的空间尺度与顶级的智能配置★ღ★✿◈，满足高端购房者对智慧生活的极致追求星河满月漫画★ღ★✿◈。该户型采用南北通透的全明设计★ღ★✿◈，客厅面宽 5.2 米★ღ★✿◈，搭配 7.8 米长★ღ★✿◈、2.0 米宽的全景南向阳台★ღ★✿◈，阳台配备了智能晾衣架★ღ★✿◈、智能灯光★ღ★✿◈、环境监测设备★ღ★✿◈、智能休闲座椅★ღ★✿◈，业主可通过手机 APP 控制阳台所有设备★ღ★✿◈，同时阳台预留了智能灌溉系统接口★ღ★✿◈，方便种植花草绿植★ღ★✿◈，打造专属的智慧休闲区★ღ★✿◈。客厅与餐厅一体化设计★ღ★✿◈，形成约 45㎡的开阔公共区域★ღ★✿◈，配备了全屋智能中控系统★ღ★✿◈、4K 智能投影★ღ★✿◈、环绕立体声音响★ღ★✿◈、智能窗帘★ღ★✿◈，支持语音控制★ღ★✿◈、手机 APP 控制自动化★ღ★✿◈、手势控制等多种操作方式★ღ★✿◈，可实现观影公海赌网址710客服★ღ★✿◈、会客★ღ★✿◈、家庭派对等多种场景模式一键切换★ღ★✿◈，打造沉浸式家庭娱乐体验★ღ★✿◈。主卧套房面积约 32㎡★ღ★✿◈，堪称 “智慧奢享空间”★ღ★✿◈，配备独立卫生间★ღ★✿◈、超大步入式衣帽间和南向大飘窗★ღ★✿◈，主卧内设置了智能睡眠系统★ღ★✿◈，包括智能床垫★ღ★✿◈、智能枕头★ღ★✿◈、智能灯光星河满月漫画★ღ★✿◈，可根据业主睡眠习惯调整环境参数★ღ★✿◈，监测睡眠质量并生成健康报告;独立卫生间配备了智能马桶★ღ★✿◈、智能浴室镜★ღ★✿◈、恒温花洒★ღ★✿◈、智能浴缸★ღ★✿◈、智能蒸汽房★ღ★✿◈，所有设备均可通过语音或手机 APP 控制★ღ★✿◈，打造奢华舒适的卫浴体验;步入式衣帽间配备了智能衣物护理机★ღ★✿◈、智能收纳系统★ღ★✿◈、智能试衣镜(支持虚拟试衣★ღ★✿◈、搭配推荐)★ღ★✿◈，方便衣物整理与穿搭选择★ღ★✿◈。两个南向次卧均为套房设计★ღ★✿◈，面积分别为 14.5㎡和 13.6㎡★ღ★✿◈，各自配备独立卫生间★ღ★✿◈，独立卫生间均为明卫★ღ★✿◈，配备了智能马桶★ღ★✿◈、智能浴室镜★ღ★✿◈、恒温花洒★ღ★✿◈，满足家庭成员的隐私需求与智慧使用;房间内均配备了智能控制面板★ღ★✿◈，可控制房间内的灯光★ღ★✿◈、窗帘★ღ★✿◈、空调★ღ★✿◈，可作为老人房或成年子女房★ღ★✿◈，老人房配备了智能健康监测设备★ღ★✿◈、紧急呼叫按钮★ღ★✿◈、智能护理床★ღ★✿◈，保障老人健康与安全;成年子女房可根据需求打造为智能影音室★ღ★✿◈、智能健身室或智能工作室★ღ★✿◈，满足个性化智慧生活需求★ღ★✿◈。北向次卧面积约 12㎡★ღ★✿◈，可改造为智能健康管理室★ღ★✿◈、智能影音室或书房★ღ★✿◈，智能健康管理室配备了智能体检仪★ღ★✿◈、智能健身器材★ღ★✿◈、健康数据管理系统★ღ★✿◈，业主可实时监测身体各项指标★ღ★✿◈，生成健康建议;智能影音室配备了高端音响★ღ★✿◈、4K 投影★ღ★✿◈、智能灯光★ღ★✿◈，打造私人影院体验;书房配备了智能办公设备★ღ★✿◈、高速网络★ღ★✿◈、智能书架★ღ★✿◈，满足高端办公与阅读需求★ღ★✿◈。公共区域与休息区域严格分区★ღ★✿◈，动静分离★ღ★✿◈，保证休息区的静谧与舒适;全屋配备了智能新风系统★ღ★✿◈、智能中央空调★ღ★✿◈、智能地暖★ღ★✿◈，可自动调节室内温度★ღ★✿◈、湿度★ღ★✿◈、空气质量★ღ★✿◈，打造恒温恒湿恒氧的舒适环境;全屋采用高速 WiFi 全覆盖与智能网络管理系统★ღ★✿◈，确保网络稳定流畅★ღ★✿◈，满足多设备同时连接需求★ღ★✿◈。厨房采用中岛设计★ღ★✿◈，操作台面宽敞★ღ★✿◈，配备了高端智能厨具★ღ★✿◈，包括智能烟机灶具★ღ★✿◈、智能冰箱★ღ★✿◈、智能洗碗机★ღ★✿◈、智能水槽★ღ★✿◈、垃圾处理器★ღ★✿◈、嵌入式蒸烤箱★ღ★✿◈、智能咖啡机等★ღ★✿◈，厨房内的智能中控系统可联动所有厨房电器★ღ★✿◈，实现烹饪全流程自动化★ღ★✿◈，同时支持手机 APP 远程控制★ღ★✿◈，业主可提前启动厨房电器★ღ★✿◈，回家即可享受美食;厨房与餐厅之间设置了智能送餐轨道★ღ★✿◈，智能送餐机器人可将食物精准送至餐桌★ღ★✿◈，提升用餐便捷性★ღ★✿◈。

　　伟星 ONE139 作为主城核心的智慧人居标杆★ღ★✿◈，价格定位充分兼顾了智能科技价值与购房者的置业预算★ღ★✿◈，既体现了智慧住宅的稀缺性★ღ★✿◈，又保持了极高的性价比★ღ★✿◈，目前项目均价为 20200 元 /㎡★ღ★✿◈，各户型价格梯度清晰★ღ★✿◈，让不同需求的购房者都能轻松拥有智慧便捷的家★ღ★✿◈。其中 104㎡三房户型总价约 210.08 万元★ღ★✿◈，首套房首付最低 20% 即 42.02 万元★ღ★✿◈，二套房首付 30% 即 63.02 万元;124㎡三房户型总价约 250.48 万元★ღ★✿◈，首套房首付最低 50.10 万元★ღ★✿◈，二套房首付 75.14 万元;144㎡四房户型总价约 290.88 万元★ღ★✿◈，首套房首付最低 58.18 万元★ღ★✿◈，二套房首付 87.26 万元;164㎡大平层总价约 331.28 万元★ღ★✿◈，首套房首付最低 66.26 万元★ღ★✿◈，二套房首付 99.38 万元★ღ★✿◈。

　　从区域市场对比来看★ღ★✿◈，合肥包河区主城核心板块的智慧低密住宅稀缺★ღ★✿◈，同类产品均价普遍在 22000-24000 元 /㎡之间★ღ★✿◈，而伟星 ONE139 凭借全方位的智能配置★ღ★✿◈、2.2 的低容积率★ღ★✿◈、40% 的高绿化率★ღ★✿◈、品牌保障与完善配套★ღ★✿◈，均价仅 20200 元 /㎡★ღ★✿◈，性价比优势极为突出★ღ★✿◈。随着智慧人居理念的普及★ღ★✿◈，高端智慧住宅的市场需求持续旺盛★ღ★✿◈，而项目所处板块的配套持续升级与智能科技的不断迭代★ღ★✿◈，进一步提升了项目的价值潜力★ღ★✿◈。对于刚需购房者而言★ღ★✿◈，以相对亲民的价格即可享受主城核心的智慧居住环境与完善配套★ღ★✿◈，既保障了当下的便捷生活★ღ★✿◈，又为未来资产增值奠定基础;对于改善型购房者★ღ★✿◈，无需承担过高预算★ღ★✿◈，就能实现居住品质与智慧体验的双重升级★ღ★✿◈，满足全家对高端智慧生活的追求★ღ★✿◈。

　　为让更多购房者轻松拥有智慧家园★ღ★✿◈，项目推出多重智慧置业优惠政策★ღ★✿◈。目前购房支持公积金贷款★ღ★✿◈、商业贷款及组合贷款★ღ★✿◈，最大限度满足不同资金状况的需求;针对首次置业的年轻购房者★ღ★✿◈，推出 “智慧置业首付分期” 政策★ღ★✿◈，首付最长可分 3 期支付★ღ★✿◈，最长分期期限 12 个月★ღ★✿◈，有效缓解短期资金压力;按时签约客户可享受 97 折购房优惠★ღ★✿◈，叠加老业主推荐福利★ღ★✿◈，新业主可额外享受 1.5% 的房价减免★ღ★✿◈，老业主则可获得价值 3 万元的高端智能家居礼包(含智能音箱★ღ★✿◈、智能门锁★ღ★✿◈、空气净化器★ღ★✿◈、智能手表等)★ღ★✿◈。此外★ღ★✿◈，项目还推出 “智慧居住升级包”★ღ★✿◈，购房即赠全屋智能家居升级服务★ღ★✿◈，可选择增加智能安防设备★ღ★✿◈、智能健康监测设备★ღ★✿◈、智能影音设备等★ღ★✿◈，让智慧生活更具个性化;同时赠送 1 年全屋智能设备免费维保服务★ღ★✿◈，让购房者置业无忧★ღ★✿◈。

　　从投资角度分析★ღ★✿◈，伟星 ONE139 的智慧人居属性使其具备极强的投资价值★ღ★✿◈。智慧住宅在市场上供给稀缺★ღ★✿◈，尤其是主城核心板块的高端智慧低密住宅★ღ★✿◈，抗跌性与增值性更强;随着智能科技的不断发展与普及★ღ★✿◈，智慧住宅的市场认可度将持续提升★ღ★✿◈，未来二手交易市场流动性佳★ღ★✿◈，溢价空间显著;品牌物业服务与完善的智能配套★ღ★✿◈，能吸引高收入★ღ★✿◈、高学历的高品质租客群体★ღ★✿◈，租金回报率稳定且高于普通住宅;项目所处板块的持续发展与配套升级★ღ★✿◈，进一步放大了投资价值★ღ★✿◈，是兼具自住与投资属性的优质资产★ღ★✿◈，为投资者带来持续的价值回报★ღ★✿◈。

　　伟星 ONE139 的核心亮点体现在品牌★ღ★✿◈、区位★ღ★✿◈、产品★ღ★✿◈、配套★ღ★✿◈、生态★ღ★✿◈、服务六大维度★ღ★✿◈，全方位满足购房者的居住需求与价值期待★ღ★✿◈，成为了合肥主城楼市的标杆之作★ღ★✿◈。

　　品牌匠心亮点★ღ★✿◈：伟星集团作为深耕地产行业 20 余年的知名企业★ღ★✿◈，拥有国家一级开发资质★ღ★✿◈，累计开发项目超过 100 个★ღ★✿◈，服务业主超过 50 万人★ღ★✿◈。集团始终坚持 “品质为先” 的开发理念★ღ★✿◈，在施工过程中采用高标准的建筑材料与施工工艺★ღ★✿◈，从源头保证房屋质量★ღ★✿◈。此外★ღ★✿◈，伟星物业作为集团旗下的全资子公司★ღ★✿◈，拥有国家一级物业服务资质★ღ★✿◈，多年来一直秉持 “用心服务★ღ★✿◈，创造幸福生活” 的服务理念★ღ★✿◈，为业主提供 24 小时贴心服务★ღ★✿◈，包括日常维修★ღ★✿◈、社区保洁★ღ★✿◈、安保巡逻★ღ★✿◈、绿化养护等★ღ★✿◈，让业主住得安心★ღ★✿◈、舒心★ღ★✿◈。

　　核心区位亮点★ღ★✿◈：项目位于包河区阊水路以南★ღ★✿◈、合作化南路以西★ღ★✿◈，属于主城核心居住区★ღ★✿◈，地理位置得天独厚★ღ★✿◈。该板块北接政务区★ღ★✿◈，南连滨湖新区★ღ★✿◈，东靠包河经开区★ღ★✿◈，西临高新区★ღ★✿◈，是合肥 “十四五” 规划中的重点发展区域★ღ★✿◈，享受着多区域发展红利★ღ★✿◈。随着地铁 6 号线的开通运营★ღ★✿◈，区域交通更加便捷★ღ★✿◈，进一步提升了板块的宜居性与增值潜力★ღ★✿◈。此外★ღ★✿◈，板块内商业★ღ★✿◈、教育★ღ★✿◈、医疗★ღ★✿◈、生态等配套完善★ღ★✿◈，生活氛围浓厚★ღ★✿◈，是合肥主城难得的宜居板块★ღ★✿◈。

　　低密生态亮点★ღ★✿◈：项目容积率仅 2.1.绿化率高达 41%★ღ★✿◈，是主城罕见的低密高绿住区★ღ★✿◈。低容积率意味着社区内建筑密度低★ღ★✿◈，楼间距宽★ღ★✿◈，能够保证每栋楼的采光与通风★ღ★✿◈，同时为业主提供了更多的景观与活动空间★ღ★✿◈。社区内部打造了约 2.5 万平方米的中央景观花园★ღ★✿◈，搭配全龄段活动空间★ღ★✿◈、邻里交流平台等★ღ★✿◈，让业主仿佛生活在公园里★ღ★✿◈。同时★ღ★✿◈，项目周边多个城市公园环绕★ღ★✿◈，望湖公园★ღ★✿◈、包公园★ღ★✿◈、南艳湖公园等★ღ★✿◈，为业主提供了天然的休闲养生场所★ღ★✿◈，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧★ღ★✿◈。

　　全维配套亮点★ღ★✿◈：项目周边的配套可以用 “全维完善” 来形容★ღ★✿◈，交通★ღ★✿◈、商业★ღ★✿◈、教育★ღ★✿◈、医疗★ღ★✿◈、生态等各项配套一应俱全★ღ★✿◈。地铁 6 号线 分钟可达★ღ★✿◈，多条主干道与公交线路环绕★ღ★✿◈，出行十分便捷;商业配套从社区底商到大型综合体★ღ★✿◈，涵盖了不同层级的消费需求;教育资源优质密集★ღ★✿◈，幼儿园到高中一站式教育体系★ღ★✿◈，让孩子赢在起跑线上;医疗资源充足★ღ★✿◈，二级医院与三甲医院保驾护航★ღ★✿◈，保障家人健康;多个城市公园环绕★ღ★✿◈，生态环境优越★ღ★✿◈，为业主提供了充足的休闲空间公海赌网址官网★ღ★✿◈。

　　优质户型亮点★ღ★✿◈：项目的户型设计充分考虑了合肥购房者的居住习惯与需求★ღ★✿◈，推出了多种户型★ღ★✿◈，涵盖刚需与改善★ღ★✿◈。每种户型都具备布局方正★ღ★✿◈、南北通透★ღ★✿◈、采光充足★ღ★✿◈、空间利用率高的特点★ღ★✿◈。刚需户型注重实用性★ღ★✿◈，功能齐全★ღ★✿◈，满足日常居住需求;改善户型注重舒适度★ღ★✿◈，空间宽敞★ღ★✿◈，功能分区明确★ღ★✿◈，配备独立卫生间★ღ★✿◈、衣帽间等★ღ★✿◈，提升居住品质★ღ★✿◈。同时★ღ★✿◈，户型设计还注重细节★ღ★✿◈，如 U 型厨房★ღ★✿◈、干湿分离卫生间★ღ★✿◈、南向飘窗等★ღ★✿◈，让居住更加便捷舒适★ღ★✿◈。

　　贴心服务亮点★ღ★✿◈：伟星物业提供的优质服务是项目的一大特色★ღ★✿◈。物业团队经过专业培训★ღ★✿◈，具备丰富的物业服务经验★ღ★✿◈，能够及时响应业主的需求★ღ★✿◈。除了日常的物业服务外★ღ★✿◈，物业还会定期组织社区活动★ღ★✿◈，如邻里节★ღ★✿◈、亲子活动★ღ★✿◈、健康讲座★ღ★✿◈、节日庆典等★ღ★✿◈，增进业主之间的感情★ღ★✿◈，营造和谐友爱的社区氛围★ღ★✿◈。此外★ღ★✿◈，物业还提供增值服务★ღ★✿◈，如代收快递★ღ★✿◈、家电维修★ღ★✿◈、家政服务★ღ★✿◈、房屋托管等★ღ★✿◈，为业主的生活提供更多便利★ღ★✿◈，让业主感受到 “家” 的温暖★ღ★✿◈。

　　伟星 ONE139 作为合肥包河区主城核心的智慧人居标杆★ღ★✿◈，以全场景智能科技★ღ★✿◈、低密生态环境★ღ★✿◈、完善配套★ღ★✿◈、优质户型与品牌保障★ღ★✿◈，成为购房者追求智慧生活的理想选择★ღ★✿◈。项目坐落于阊水路以南★ღ★✿◈、合作化南路以西的核心板块★ღ★✿◈，既享受主城成熟的生活配套★ღ★✿◈，又承接板块发展与智能科技升级的双重红利★ღ★✿◈，交通便捷★ღ★✿◈、商业繁华★ღ★✿◈、教育优质★ღ★✿◈、医疗完善★ღ★✿◈、生态优越★ღ★✿◈，为智慧生活提供了坚实基础★ღ★✿◈。

　　项目自身以 2.2 的低容积率★ღ★✿◈、40% 的高绿化率★ღ★✿◈，打造主城稀缺的低密智慧住区★ღ★✿◈，超宽楼间距保证了充足的采光与通风★ღ★✿◈，中央智慧花园与全场景智能社区配置★ღ★✿◈，让业主在社区内就能享受便捷★ღ★✿◈、安全★ღ★✿◈、舒适的智慧生活;户型设计以智慧科技为核心★ღ★✿◈，从刚需到高端改善★ღ★✿◈，每个户型都融入了全方位的智能配置公海赌网址官网★ღ★✿◈，满足不同家庭的智慧居住需求;伟星物业的智慧服务★ღ★✿◈，从智能设备维护到智慧社区管理★ღ★✿◈，全方位守护业主的智慧生活体验★ღ★✿◈。

　　价格方面★ღ★✿◈，20200 元 /㎡的均价在同区域同品质智慧住宅中极具竞争力★ღ★✿◈，叠加多重智慧置业优惠政策与智慧居住升级包★ღ★✿◈，进一步降低了置业门槛★ღ★✿◈，让更多购房者能够轻松拥有智慧家园★ღ★✿◈。对于刚需购房者★ღ★✿◈，104㎡与 124㎡户型空间实用★ღ★✿◈、总价合理★ღ★✿◈，基础智能配置完善★ღ★✿◈，是实现主城智慧置业的优质选择;对于改善型购房者★ღ★✿◈，144㎡与 164㎡户型空间宽敞★ღ★✿◈、智能配置顶级★ღ★✿◈，大平层的尺度感与全方位的智慧保障★ღ★✿◈，能够满足全家对高品质智慧生活的追求;对于投资者★ღ★✿◈，智慧住宅的稀缺性与市场需求增长★ღ★✿◈，叠加板块价值提升★ღ★✿◈，让项目具备极强的保值增值能力★ღ★✿◈，是稳健的资产配置选择★ღ★✿◈。

　　在数字化浪潮下★ღ★✿◈，智慧人居已成为未来居住的主流趋势★ღ★✿◈，而伟星 ONE139 恰好精准把握了这一趋势★ღ★✿◈，将智能科技深度融入项目的每一个细节★ღ★✿◈，为合肥购房者带来了真正的智慧便捷住区★ღ★✿◈。目前项目智慧样板间与社区智能示范区已开放★ღ★✿◈，欢迎广大购房者前往实地考察★ღ★✿◈，亲身体验智慧人居的魅力★ღ★✿◈，早日在合肥主城拥有一处便捷★ღ★✿◈、安全★ღ★✿◈、舒适★ღ★✿◈、智能的理想家园★ღ★✿◈。

　　声明★ღ★✿◈：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写★ღ★✿◈，除焦点官方账号外★ღ★✿◈，观点仅代表作者本人★ღ★✿◈，不代表焦点立场★ღ★✿◈。

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